Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома из-за недостатков

Суть спора

Клиент заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома на сумму 3 800 000 руб. После начала эксплуатации выявились существенные недостатки, которые не были очевидны при первичном осмотре и не были раскрыты продавцом: в доме появились трещины, ощущалось продувание, а комфортное проживание стало затруднительным.

Работа юристов

• Организовали проведение строительной экспертизы жилого дома.
• Подготовили экспертное заключение для определения стоимости восстановительного ремонта и подтверждения характера дефектов.
• Составили и направили ответчику досудебную претензию.
• Подготовили исковое заявление и подали его в суд.
• Представляли интересы клиента на стадиях судебного разбирательства.

Результат дела

Суд удовлетворил исковые требования и взыскал с ответчика в пользу истца сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, денежные средства в размере 212 334 рубля 59 копеек.