Взыскание ущерба после затопления квартиры с управляющей компании
Суть спора
…… Альберт……. обратился за юридической помощью после залива квартиры. Клиент владел 5/8 доли в праве общей долевой собственности. Обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». Из-за ненадлежащего содержания инженерных сетей произошло затопление: в акте осмотра причиной был указан свищ на стояке холодного водоснабжения.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» оформили акт осмотра, где причиной указали засор канализационного колодца. Для взыскания ущерба требовалось подтвердить ответственность управляющей организации, размер убытков и связь повреждений с ненадлежащим содержанием общего имущества.
Работа юристов
- Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
- Собрали доказательства и подготовили исковое заявление о взыскании ущерба, штрафа и сопутствующих расходов.
- Представили интересы клиентов в судебных заседаниях и обосновали размер заявленных требований.
Итог рассмотрения
Суд удовлетворил требования и взыскал с ООО «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу клиентов:
***** Альбины *****
- компенсация ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
***** Альберта *****
- компенсация ущерба от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату юридической помощи — 20 000 рублей;
- расходы на оценочный отчёт — 10 000 рублей.